売地 富士宮市 上井出 住宅用地

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価格 990万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ富士宮駅から車で約４０分
所在地 静岡県富士宮市上井出
土地面積 公簿 3,129.65㎡ 坪数 946.71坪 坪単価 1.05万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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国道１３９号線上井出Ｉ．Ｃから北に約３００ｍ。敷地面積のうち１６３６．６５㎡が宅地、１４９３㎡が畑になります。開発行為を行う場合は富士宮市都市計画課と協議する必要があります。
  • 前面道路

    アピールポイント

    市街化調整区域内の地目が畑の土地を含むため、農家資格を持つ方でないと購入できません。宅地部分の土地には建物建築可能です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ富士宮駅から車で約４０分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士宮市上井出
    物件種目 売地
    価格 990万円 坪単価 1.05万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 3,129.65㎡ 坪数 946.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 西6.0m 公道 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983323933 管理番号 -
    仲介手数料 39.2万円
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)不動産販売みずこし

    交通：
    身延線／源道寺　徒歩19分
    住所：
    静岡県富士宮市小泉１７９４－１　
    TEL：
    0544-66-3118
    FAX：
    0544-66-3119
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３５６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。